Expertin/Experte Immobilienverrentung (BVIV)

المجموعات المستهدفة:

 Der Lehrgang richtet sich an Maklerinnen und Makler aus den Bereichen Immobilien und Versicherungen sowie an Handelsvertreterinnen und Handelsvertreter. Angesprochen sind außerdem Beraterinnen und Be

المتطلبات المهنية:

Keine

المتطلبات التقنية:

PC, Internet

منهجية وكالات العمل:

keine Angaben

المحتويات

WARUM EIN LEHRGANG ZUM THEMA IMMOBILIENVERRENTUNG?
Ein Lehrgang zur Immobilienverrentung ist essenziell, um Fachwissen über die verschiedenen Formen der Immobilien-De-Investition zu erlangen. Gerade für Maklerinnen und Makler, Beraterinnen und Berater sowie Vermittlerinnen und Vermittler erschließen Sie sich neue Geschäftsfelder im Immobiliensektor und/oder der Versicherungs- und Anlageberatung durch Wiederanlage des freigewordenen Kundenvermögens. Der Lehrgang vermittelt praxisnahes Wissen und kombiniert E-Learning mit Live-Trainingseinheiten. In Kooperation mit dem BVIV (Bundesverband für Immobilienverrentung) wird gezielt Wissen von Expertinnen und Experten bereitgestellt.

WER SOLLTE TEILNEHMEN?
Der Lehrgang richtet sich an Maklerinnen und Makler aus den Bereichen Immobilien und Versicherungen sowie an Handelsvertreterinnen und Handelsvertreter. Angesprochen sind außerdem Beraterinnen und Berater von Vertrieben, Banken, Versicherungen sowie Immobilien- und Finanzierungsvermittlungen, die ihr Wissen zur Immobilienverrentung erweitern und praxisnahe Lösungsansätze für ihre Kundinnen und Kunden entwickeln möchten.

WARUM IST DAS THEMA IMMOBILIENVERRENTUNG INTERESSANT FÜR IHRE KUNDINNEN UND KUNDEN?
Das Thema Immobilienverrentung ist für Ihre Kundinnen und Kunden besonders relevant, da es finanzielle Sicherheit im Alter bietet, ohne die emotionale Bindung zur eigenen Immobilie aufgeben zu müssen. Laut einer aktuellen Studie des Bundesverbands Immobilienverrentung e.V. (BVIV) und Statista bevorzugen viele Immobilieneigentümerinnen und -eigentümer ab 55 Jahren, ihre finanzielle Situation durch den Erhalt des Wohnrechts (37 %) und die Reduzierung von Belastungen (24 %) zu verbessern. Alternativen wie Minijobs oder Kredite werden deutlich seltener gewählt. In Deutschland kommen aktuell 2,9 Millionen Haushalte für Immobilienverrentung in Frage, von denen 139.000 Haushalte diese Modelle als wahrscheinlich betrachten - bis 2030 soll diese Zahl um ein Drittel steigen. Gründe wie Inflation, steigende Lebenshaltungskosten und die demografische Entwicklung verstärken die Nachfrage. Als Expertin oder Experte Immobilienverrentung zeigen Sie Ihren Kunden neue Lösungswege zur Liquiditätsbeschaffung durch die eigene Immobilie auf. Ein weiterer Grund, warum dieses Beratungsfeld so interessant ist, liegt in der wachsenden Zahl älterer Menschen, die sich mehr finanzielle Flexibilität wünschen, um ihre Lebensqualität zu erhalten. Zudem ermöglichen Immobilienverrentungsmodelle, notwendige Pflegekosten zu decken oder andere finanzielle Engpässe zu überwinden. Gleichzeitig bleibt den Eigentümerinnen und Eigentümern die vertraute Umgebung erhalten. Für Beraterinnen und Berater eröffnet dieses Feld die Möglichkeit, gezielt auf individuelle Bedürfnisse einzugehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten - ein klarer Mehrwert für Ihre Kundinnen und Kunden.

THEMENLISTE DER LEHRGANGSTHEMEN ZUR IMMOBILIENVERRENTUNG
Marktentwicklung und Trends Die Immobilienverrentung wächst durch den demografischen Wandel. Neue Modelle und steigende Nachfrage prägen die Trends in diesem zukunftsweisenden Markt.
Berufsrechtliche Aspekte der Immobilienverrentung Beraterinnen und Berater müssen rechtliche Vorgaben und ethische Standards einhalten. Transparenz und Kundenschutz sind essenziell für nachhaltigen Markterfolg.
Wohn- und Nießbrauchrechte sichern Eigentümerinnen und Eigentümern lebenslanges Wohnrecht. Diese Modelle bieten flexible Lösungen für individuelle Lebenssituationen.
Das Nießbrauchmodell ermöglicht Eigentumstransfer bei gleichzeitigem Nutzungsrecht. Es kombiniert finanzielle Sicherheit mit lebenslangem Wohnkomfort.
Die Leibrente bietet eine regelmäßige oder einmalige Zahlung gegen Übertragung der Immobilie. Sie ist ideal für ältere Menschen, die finanzielle Stabilität im Ruhestand suchen.
Beim Teilverkauf wird ein Immobilienanteil veräußert, während die Wohnnutzung bleibt. Dies schafft Liquidität, ohne die Immobilie vollständig aufzugeben.
Der Rückmietverkauf ermöglicht den Verkauf der Immobilie mit anschließendem Mietrecht. Dies bietet Flexibilität und die Sicherheit eines speziellen Mietvertrags.
Das Erbpachtbaurechtmodell überträgt Nutzungsrechte der Immobilie gegen Pachtzahlungen. Verkäuferinnen und Verkäufer behalten langfristig Rechte und Einfluss.
Seniorenkredite bieten älteren Immobilieneigentümern liquide Mittel durch Beleihung. Sie sind flexibel, erfordern jedoch die Erfüllung des Kapitaldienstes.
Die Umkehrhypothek wandelt Immobilienwerte in regelmäßige Zahlungen um. Sie bietet finanzielle Freiheit, birgt jedoch Zins- und Bewertungsrisiken.
Typische Beratungssituationen bei Ihren Kundinnen und Kunden erfordern Einfühlungsvermögen und Fachwissen, um maßgeschneiderte Lösungen für finanzielle Sicherheit und Lebensqualität zu bieten.
Immobilienverrentung als Teil der Ruhestandsplanung Immobilienverrentung wird immer mehr als Schlüsselstrategie zur Ruhestandsfinanzierung gesehen, da sie Wohnsicherheit und finanzi